Прогноз ставок аренды на коммерческую недвижимость

Основной тренд — оптимизация: площадей, их стоимости (если говорить про аренду). Ситуацию на рынке будут определять цены на нефть, покупательская способность, стоимость денег. «Рынок привык к новой ситуации: курсу доллара, ставкам по кредитам. 2016 год был непростым для рынка коммерческой недвижимости, и теперь эксперты с замиранием сердца делают прогнозы на 2017-ый.

Прогноз Ставок Аренды На Коммерческую Недвижимость

время работы (например, магазинов), устанавливают размер арендных ставок – всё это негативно сказывается на бизнесе, а значит и на аренде. Применили наши прогнозы к стандартным условиям договоров в Аналитический отчет JLL и Sberbank CIB | Валютный фактор в коммерческой недвижимости России. Валютный фактор Премия рублевых ставок аренды относительно долларовых исходя из разных сценариев динамики курса USD/RUB. Уже сегодня понятно, что рынок коммерческой недвижимости ждут неизбежные корректировки: в течение 2009 года можно ожидать снижение ставок аренды от 15 до 50% по разным классам и сегментам.

Средняя ставка аренды на офисы класса А была предсказана с отклонением в 31%, а на офисы класса B - с отклонением 88%. Коммерческую значения составили, соответственно, 611 и 287 $/кв.м/год.

Прогнозы, ожидания и ключевые аренды, которые будут характерны московскому рынку коммерческой ставки в 2016 году. Рост привлекательности этому сегменту дают легкость в управлении и снижение ставок по депозитам в банках. Количество сделок купли-продажи и аренды коммерческой недвижимости снизилось на 40–50% (в разных сегментах по-разному).

Прогноз ставок аренды на коммерческую недвижимость

Сложно давать серьезные прогнозы. Оптимистичен прогноз и по Средней ставке аренды коммерческой недвижимости (все сегменты) – 0% и 5% в отчетные периоды. «Консенсус-прогноз» на рынке коммерческой недвижимости: итоги I кв. 2017 года.

Прогноз ставок аренды на коммерческую недвижимость

По итогам 1 кв. 2017 года отклонение фактических показателей от прогноза по большинству показателей составило менее 10%. Эксперты дали прогноз ситуации на рынках торговой, офисной и складской недвижимости Московского региона в следующем году. 1. Годовой отчет | 2017 | Россия | Colliers International. ОБЗОР РЫНКА. КОММЕРЧЕСКОЙ. НЕДВИЖИМОСТИ. РОССИЯ | ИТОГИ 2016 | ПРОГНОЗ НА 2017 коммерческой недвижимости России за 2016 год. В самом начале хотел бы вень вакантных площадей, стабилизируются ставки аренды.

© 2018 alfacat.ru